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  전세등기, 이젠 꼼꼼하게 확인하고 계약하세요! 전세 사기가 기승을 부리는 요즘, 소중한 내 전세 보증금을 지키는 가장 확실한 방법, 바로 등기부등본 확인입니다. 등기부등본은 부동산의 권리관계를 담은 '신분증'과 같죠. 이 글에서 등기부등본을 쉽고 정확하게 확인하는 방법부터 전세권 설정의 모든 것을 알려드릴게요!   요즘 전세 사기 소식 들으실 때마다 마음이 철렁하시죠? 😫 저도 주변에서 그런 안타까운 사례들을 접할 때마다 '어떻게 하면 이런 피해를 막을 수 있을까?' 하고 많이 고민했거든요. 사실, 전세 계약은 집주인의 인적사항부터 집의 상태, 그리고 혹시 모를 빚까지 꼼꼼하게 확인해야 하는 복잡한 절차잖아요. 특히 등기부등본은 봐도 봐도 어렵고 뭐가 뭔지 모르겠는 분들이 많으실 거예요. 그렇지만 등기부등본만 제대로 볼 줄 알아도 전세 사기의 90% 이상은 예방할 수 있다는 사실! 믿기지 않으시죠? 저와 함께 등기부등본 속 숨겨진 비밀을 하나씩 파헤쳐 보면서, 우리 모두 똑똑한 세입자가 되어보자고요! 😊   전세 계약 전 등기부등본, 왜 확인해야 할까요? 🤔 등기부등본의 정식 명칭은 '등기사항전부증명서'예요. 이 서류는 계약하려는 집의 '소유권은 누구에게 있는지', '면적은 얼마나 되는지', '혹시 빚이 있지는 않은지' 등 부동산의 권리관계를 모두 담고 있는 중요한 장부입니다. 부동산 거래의 기본 중의 기본이라고 할 수 있죠. 등기부등본을 확인하는 것은 단순히 집주인이 누구인지 확인하는 것을 넘어, 혹시 모를 위험 요소를 사전에 파악하고 대비하기 위한 필수적인 절차예요. 특히 전세 계약 시 등기부등본을 확인해야 하는 가장 중요한 이유는, 바로 내 전세 보증금을 지키기 위해서 입니다. 집이 경매로 넘어가거나 집주인에게 문제가 생겼을 때, 내 보증금을 돌려받을 수 있는 우선순위가 등기부등본에 기록되어 있는 권리관계에 따라 결...